Guido Mieth / Getty Images
Реконструкция ванной комнаты либо наполняет вас мыслями о чистых, сверкающих белых поверхностях, либо о наполовину собранной катастрофе. И в какой-то момент в каждом проекте, возможно, оба изображения верны. В любом случае, лучший способ предотвратить катастрофы-тщательно продумать проект, прежде чем ломать землю (или ломать плитку). Задав себе несколько ключевых вопросов планирования, вы сможете определить масштаб вашего проекта, чтобы знать, чего ожидать, прежде чем приступать к работе.
Как далеко ты хочешь зайти?
Первый вопрос, который следует рассмотреть, — это более или менее общая картина; то есть, какой размер проекта вы имеете в виду? Ремонт ванной комнаты можно разделить на три основных уровня. После того, как вы определились с общей стратегией, рассмотрите график проекта реконструкции ванной комнаты и решите, хотите ли вы пройти через это.
-
- Поверхностные изменения. На легком конце шкалы вам может понравиться общая планировка и размер ванной комнаты, а поверхности (стены, потолок, пол) — добротные. Мантра поверхностного ремоделера ванной комнаты — «покрывай, а не заменяй.»Нет ничего постыдного в желании сделать поверхностную реконструкцию ванной комнаты.
- Выпотрошить и заменить. При таком уровне реконструкции вы сохраняете ту же планировку и расположение светильников в своей старой ванной комнате, но вы в значительной степени выпотрошите пространство до голых стен и пола и установите все новые сантехнические приборы, туалетный столик, полы и освещение. Вы также можете немного обновить проводку, но ничего серьезного.
- Измените макет. Этот уровень может быть довольно сложным, чем перестройка или даже замена светильника, потому что он включает в себя движущиеся светильники, такие как ванна/душ, туалет или раковина. Изменения в компоновке также обычно включают в себя изменение проводки и полную замену крепежа.
- Смени комнату. Изменение размера ванной комнаты выходит за рамки потрошения пространства или даже перемещения светильников. Наиболее масштабные реконструкции включают структурные изменения, такие как перемещение или удаление стен, выбивание наружной стены или изменение потолка или крыши. Обычно цель состоит в том, чтобы сделать ванную комнату больше или превратить общую ванную комнату в главную ванну.
Сколько это будет стоить?
Стоимость ремонта ванной комнаты варьируется в широких пределах, но это всегда дорого. Простая переделка поверхностей и аксессуаров может легко стоить несколько тысяч долларов, в то время как типичная реконструкция среднего уровня с полной заменой крепежа колеблется от 15 000 до 18 000 долларов. Обширные ремонтные работы могут стоить до 30 000 долларов и выше.
Несмотря на то, что большинство ванных комнат небольшие, высокая стоимость происходит от интенсивного количества субподрядов, которые вам, возможно, придется делать (например, сантехники и электрики), а также от дорогостоящих элементов (светильники, краснодеревщики и т. д.). Из многих финансовых инструментов для финансирования ремонта ванной комнаты, пожалуй, наиболее распространенным является кредит на покупку жилья. Рассматривая вопрос финансирования, вы также можете подумать о том, как сэкономить на ремонте ванной комнаты.
Переделать ванную комнату самостоятельно или нанять подрядчика?
На этом этапе вам нужно внимательно изучить проект и решить, хотите ли вы сделать это самостоятельно или нанять профессионала. Можно с уверенностью сказать, что если вы мотивированы и просто выполняете поверхностные изменения, вы должны быть в состоянии самостоятельно реконструировать ванную комнату. Не все задачи созданы равными. Установка нового туалета проста; строительство нового кафельного душа должно быть оставлено профессионалам. Оцените, какие проекты делать самостоятельно, а какие оставить профессионалам.
Если вы решили нанять подрядчика, одна из первых вещей, которую вы захотите сделать, — это убедиться, что подрядчик имеет соответствующую лицензию. Однако лицензирование не является признаком качества изготовления. Это просто означает, что владелец лицензии выполнил основные минимальные требования лицензионного агентства. Вы также должны быть осведомлены о требованиях к разрешениям на электромонтажные, сантехнические и общестроительные работы. Это хорошая идея, чтобы подать заявку на получение разрешений заранее, чтобы избежать задержек.